Zanim podpiszesz umowę z deweloperem  

Data publikacji: 12-03-2012, Dodane tagi: deweloper, umowa, cena

Rynek deweloperski w Polsce, mimo ze jest stosunkowo młodym rynkiem rozwija się w zawrotnym tempie. Ilość chętnych na zakup nowego mieszkania z roku na rok systematycznie wzrasta. Niestety większość tych osób podpisuje umowę przedwstępną z deweloperem zbyt pochopnie, nie analizując jej. Jest na jednak niezwykle istotna i powinna być dla każdego klienta zrozumiała a co za tym idzie przejrzysta.Taka analizę warto rozpocząć jeszcze przed wyborem dewelopera. Chodzi o to, że na rynku mieszkaniowym działa wiele firm deweloperskich. Klienci często chcąc zaoszczędzić wybierają tego który przedstawi im najlepsza ofertę. Nie wszystkie jednak działają uczciwie, dlatego warto wziąć pod uwagę przede wszystkim opinie innych klientów na temat danego dewelopera. Można poświecić trochę czasu i przejrzeć fora internetowe, gdzie znajdziemy naprawdę obiektywne opinie. Warto również sprawdzić spółkę w KRS i rejestrze dłużników. Można również popytać znajomych, wręcz odwiedzić inne osiedla wybudowane przez danego dewelopera. Jeżeli dowiemy się jaką renomę ma dany deweloper warto poprosić o wzór umowy na papierze. Tylko w taki sposób jesteśmy w stanie uważnie przeanalizować każdy zapis. Umowa powinna przede wszystkim ściśle określać przedmiot umowy z wyszczególnieniem materiałów, ilość pokoi, kondygnacji, standardu wykończenia itd. Istotna jest również ostateczna cena za metr kwadratowy. Jeżeli nie będzie dokładnie określona i zaakceptujemy np. zapis że cena może ulec zmianie w przypadku wzrostu cen materiałów budowlanych oznacza to, że tak naprawdę deweloper może ustalić cenę końcową na znacznie wyższym poziomie niż proponuje nam na wstępie.Warto również przed ostatecznym podpisaniem umowy skonsultować ja z prawnikiem gdyż analiza umowy przez samego dewelopera może być nieobiektywna. Z pewnością deweloper nie powie nam o ryzyku jakie ponosimy podpisując taka umowę.

fotele wypoczynkowe | tanie gabloty wewnętrzne i zewnętrzne | worktops | grabinski kontakt | karsaklima - serwis klimatyzacji gdynia | plandeki | solary Kraków | froterka